Javna dražba za prodajo nepremičnine
Javna dražba za prodajo nepremičnine
22. 9. 2025
Marija S.
8
Osnovni podatki
22.09.2025
Javne dražbe
15.10.2025 do 15:30
45.000,00 EUR
4781-0013/2025-4
22.09.2025
Občina Mokronog-Trebelno, Pod Gradom 2, 8230 Mokronog, matična št.: 2241170000, ID št. za DDV: SI28624777
Predmet prodaje:
Predmet prodaje:
- ID znak: del stavbe 1412-85-3
- površina v m2: 54,90
- uporabna površina v m2: 46,60
- delež: 1/1
Predmet prodaje je prazno stanovanje št. 7 v 2. etaži in klet v 1. etaži večstanovanjske stavbe, ki stoji na zemljišču parc. št. 164/15 k.o. Mokronog, na naslovu Stari trg 17, Mokronog. Dostop do stavbe je urejen po parceli št.164/18 k.o. Mokronog, ki je v lasti Občine Mokronog-Trebelno in po javni poti ob stavbi parc. št. 1075/36 k.o. Mokronog.
Stavba je bila po podatkih GURS zgrajena leta 1844, obnova strehe je bila opravljena v letu 2001, opravljena je bila tudi menjava oken. Stavba je priključena na razpoložljive komunalne vode: električno, vodovodno omrežje in kanalizacijo. Stanovanje obsega 2 sobi, kuhinjo in sanitarije, v skupni površini 46,60 m2. Ogrevanje je etažno, v stanovanju, s pečjo na trda goriva. Stene in stropi stanovanja so ometani in slikani. Tlaki so obloženi z vinil oblogami, keramiko in parketom. Na površinah, kjer je pred izselitvijo stalo pohištvo, so poškodbe zaradi vlage. Stanovanju pripada kletni prostor v površini 8,30 m2, predeljen z lesenimi letvami, brez urejene razsvetljave, stene in stropi so grobo ometani, slikani, tlaki so betonski. Stanovanju pripada tudi solastniški delež do ½ na posebnem skupnem delu 1412-85-18 v površini 5,40 m2, v naravi predprostor za vhod v klet in solastniški delež do ½ na posebnem skupnem delu 1412-85-20 v površini 2,40 m2, v naravi hodnik pred vhodom v stanovanje.
Nepremičnina je zemljiškoknjižno urejena in bremen prosta.
Energetska izkaznica je v izdelavi.
Stavba je bila po podatkih GURS zgrajena leta 1844, obnova strehe je bila opravljena v letu 2001, opravljena je bila tudi menjava oken. Stavba je priključena na razpoložljive komunalne vode: električno, vodovodno omrežje in kanalizacijo. Stanovanje obsega 2 sobi, kuhinjo in sanitarije, v skupni površini 46,60 m2. Ogrevanje je etažno, v stanovanju, s pečjo na trda goriva. Stene in stropi stanovanja so ometani in slikani. Tlaki so obloženi z vinil oblogami, keramiko in parketom. Na površinah, kjer je pred izselitvijo stalo pohištvo, so poškodbe zaradi vlage. Stanovanju pripada kletni prostor v površini 8,30 m2, predeljen z lesenimi letvami, brez urejene razsvetljave, stene in stropi so grobo ometani, slikani, tlaki so betonski. Stanovanju pripada tudi solastniški delež do ½ na posebnem skupnem delu 1412-85-18 v površini 5,40 m2, v naravi predprostor za vhod v klet in solastniški delež do ½ na posebnem skupnem delu 1412-85-20 v površini 2,40 m2, v naravi hodnik pred vhodom v stanovanje.
Nepremičnina je zemljiškoknjižno urejena in bremen prosta.
Energetska izkaznica je v izdelavi.
Izklicna vrednost in najnižji znesek višanja: Izklicna cena za nepremičnino znaša 45.000,00 EUR. Najugodnejši dražitelj plača na izklicano
ceno še 2% davek na promet nepremičnin.
Najnižji znesek višanja je 500,00 EUR.
ceno še 2% davek na promet nepremičnin.
Najnižji znesek višanja je 500,00 EUR.
Varščina:
Varščina za nepremičnino znaša 4.500,00 EUR, ki jo ponudniki nakažejo na transakcijski račun Občine Mokronog-Trebelno št. SI56 0110 0010 0019 934 najpozneje do 10. 10. 2025. Uspelemu ponudniku se bo vplačana varščina vštela v kupnino, ostalim pa bo brezobrestno vrnjena v roku 15 dni po izboru najugodnejšega ponudnika. Občina Mokronog-Trebelno ima pravico zadržati varščino v primeru:
- če se dražitelj ne udeleži javne dražbe,
- če se dražitelj udeleži javne dražbe, vendar ne pristopi k javni dražbi (ne želi kupiti nepremičnine niti po izklicni ceni),
- če izbrani dražitelj v roku ne sklene prodajne pogodbe ali ne plača kupnine.
Varščina za nepremičnino znaša 4.500,00 EUR, ki jo ponudniki nakažejo na transakcijski račun Občine Mokronog-Trebelno št. SI56 0110 0010 0019 934 najpozneje do 10. 10. 2025. Uspelemu ponudniku se bo vplačana varščina vštela v kupnino, ostalim pa bo brezobrestno vrnjena v roku 15 dni po izboru najugodnejšega ponudnika. Občina Mokronog-Trebelno ima pravico zadržati varščino v primeru:
- če se dražitelj ne udeleži javne dražbe,
- če se dražitelj udeleži javne dražbe, vendar ne pristopi k javni dražbi (ne želi kupiti nepremičnine niti po izklicni ceni),
- če izbrani dražitelj v roku ne sklene prodajne pogodbe ali ne plača kupnine.
Kupnina se plača v roku 30 dni od sklenitve pogodbe. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina pogodbe. V kolikor kupnina ni plačana v roku, se šteje pravni posel za razvezan, varščina pa se zadrži kot pogodbena kazen.
Kupec prejme zemljiškoknjižno dovolilo po plačilu celotne kupnine.
Kupec prejme zemljiškoknjižno dovolilo po plačilu celotne kupnine.
Javna dražba bo potekala 15. 10. 2025 ob 15:30 uri v sejni sobi na Občini Mokronog-Trebelno, Pod Gradom 2, 8230 Mokronog.
Vse dodatne informacije o pogojih javne dražbe lahko interesenti dobijo po telefonu na številki: 07/39 39 232 ali po e-pošti: sasa.hahn@novomesto.si. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru.
